1. 招標條件

本招標項目水墨小區(qū)項目勘察、設計已由蕭縣發(fā)展和改革委員會以蕭發(fā)改政務【2021】557號文批準建設，項目業(yè)主為蕭縣安興龍城旅游開發(fā)有限責任公司，建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標人為蕭縣安興龍城旅游開發(fā)有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的勘察、設計進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：項目居住用地約151.3畝，其中：42#地塊總面積54252平方米，位于龍城鎮(zhèn)岱湖社區(qū)，陳溝路南、岱湖路東；43#地塊總面積46598平方米，位于龍城鎮(zhèn)岱湖社區(qū)，陳溝路南、丹青路西。用地使用性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑規(guī)模不超過計容建筑規(guī)模的5%），1.2≤容積率（FAR）≤1.8，建筑密度（BD）≤28%，綠地率（GSP）≥35%，-10米≤建筑高度(H)≤54米。

2.2 招標范圍：

（1）規(guī)劃和方案設計

前期規(guī)劃方案包含：水墨小區(qū)項目住宅修建性詳細規(guī)劃設計及建筑單體方案等內容。

（2）施工圖紙設計

水墨小區(qū)項目修建性詳細規(guī)劃所包含項目的施工圖設計（含初步設計及概算）、人防設計、室外景觀（含小品、標識意向、大門圍墻等）、室外給排水、道路、消防、綜合管網、巖土工程勘察、綠色建筑咨詢及評審（含評審費及專家費）、弱電智能化（三網合一）、審圖、基坑支護設計及土方平衡等內容。

注：施工圖紙設計包括住宅區(qū)配套商業(yè)用房改造項目營銷中心（含室外環(huán)境景觀）施工圖紙二次設計。

2.3 設計周期

（1）概念方案、控規(guī)、修規(guī)和建筑方案設計階段：合同簽訂后，中標單位按要求深化、修改規(guī)劃和建筑設計方案，并完成修建性詳細規(guī)劃設計、建筑單體方案，時間控制在10天（自合同簽訂之日起）；

（2）施工圖設計階段：修建性詳細規(guī)劃設計通過審批后，完成施工圖設計，時間控制在30天（自修規(guī)通過之日起），其中項目營銷中心（即住宅區(qū)配套商業(yè)）前期施工圖設計時間控制在15天（自修規(guī)通過之日起）。以上時間不含規(guī)劃局審查及相關評審時間。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須為中華人民共和國境內的設計單位，具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，且同時具備以下資質：

（1）城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級或以上資質；

（2）工程勘察綜合資質甲級或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級或工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察（勘察））甲級；

（3）具備行政主管部門頒發(fā)的以下資質之一：

① 工程設計綜合甲級資質；

② 工程設計建筑行業(yè)甲級資質；

③ 工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。

3.2業(yè)績要求：投標人 2016年1月1日以來投標人須具有至少一項類似工程設計業(yè)績（指總建筑面積17萬㎡及以上的住宅類房屋建筑項目設計），須提供類似業(yè)績的設計合同；以合同簽訂時間為準。

3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.4 擬派項目負責人要求：

（1）資格：具備國家一級注冊建筑師資格和相關專業(yè)高級工程師證書，且須為投標單位人員，須提供社保主管部門出具的投標人為其繳納自2020年11月至2021年11月間連續(xù)6個月的社保證明材料。

（2）業(yè)績：2016年1月1日以來設計項目負責人具有至少一項類似工程設計業(yè)績（指總建筑面積17萬㎡及以上的住宅類房屋建筑項目設計），須提供類似業(yè)績的設計合同，同時必須提供能體現(xiàn)項目負責人的業(yè)績證明材料（合同中如不能體現(xiàn)項目負責人，則提供由業(yè)主單位、行政主管部門出具的證明文件或審圖合格證；以合同簽訂時間為準）。

4. 技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

5. 招標文件的獲取

5.1 招標文件發(fā)布時間：自招標公告發(fā)布之日至 2022年1月26日9時30分。

5.2 招標文件下載時間：投標截止時間前。

5.3 招標文件獲取方式：宿州市公共資源交易網（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）網上下載。

5.3.1用ca鎖登錄如下地址http://60.171.247.212:8605/SZTPBidder/login2.aspx

點擊工程業(yè)務—》填寫投標信息（填寫投標信息點擊“我要投標”按鈕）—》招標文件領取—》點擊“領取按鈕”下載招標文件。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫錄入等相關業(yè)務請電話咨詢CA辦理機構，地址：宿州市政務中心五樓綜合服務大廳，電話：0557-3030327）

5.4注冊事項：本項目只接受企業(yè)信息庫已審核通過的單位報名，投標單位通過宿州市公共資源交易中心網上招投標交易系統(tǒng)報名，未入庫的潛在投標人請及時辦理入庫手續(xù)，具體請咨詢CA辦理機構，聯(lián)系電話0557-3030327。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間為 2022年1月26日9時30分。

本項目采用不見面開標，遞交方式為網上遞交。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關法律法規(guī)及《宿州市公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)（2019）13號等文件規(guī)定。

受理部門：

蕭縣住房和城鄉(xiāng)建設局

縣政務中心B樓16層

郝軍13955750566